Bauvorhaben Schulhaus Mettlen – Fünf Planerteams in der zweiten Runde
Insgesamt haben sich 15 Generalplanerteams auf die Ausschreibung für die Sanierung des Traktes C sowie den Ersatzneubau für den Trakt D am Primarschulstandort Mettlen beworben. Das Planerwahlverfahren wurde in zwei Stufen durchgeführt. Im Januar 2025 hat das Beurteilungsgremium eine Vorauswahl vorgenommen. Fünf Teams wurden eingeladen, im zweiten Teil des Verfahrens teilzunehmen. Sie haben eine detaillierte Offerte eingereicht und ihre Lösungsansätze am 9. Mai 2025 präsentiert.
Aufschlussreiche Präsentationen
Alle fünf Generalplanerteams haben die entsprechenden Unterlagen sowie die Offerte für das Honorar fristgerecht bis Mitte April eingereicht. Das Honorarvorlumen war eines von vier Zuschlagskriterien. Am 9. Mai 2025 haben die Teams ihre Angebote dem Beurteilungsgremium im Rahmen einer 20-minütigen Präsentation erläutert und sind auf offene Fragen eingegangen. Weitere Zuschlagskriterien waren die architektonischen Kompetenzen mit Fokus auf das Sanierungsprojekt sowie den Ersatzneubau. Ebenso wurden die planerischen Überlegungen in Bezug auf die Projektumsetzung bewertet. Alle Teams haben sich vertieft mit der Aufgabenstellung auseinandergesetzt und interessante, aber auch unterschiedliche Lösungen präsentiert.
Bewertung und Resultat
Das Beurteilungsgremium unter der Leitung von Gemeinderat Stefan Gubler, Ressortvorstand Finanzen und Liegenschaften, bewertete jedes Zuschlagskriterium nach einer im Vorfeld festgelegten Methodik. Maximal konnten pro Team 500 Punkte vergeben werden. Angesicht der allgemeinen Finanzlage der Gemeinde und insbesondere des anstehenden Investitionsvolumens in den nächsten Jahren legte der Gemeinderat ein besonderes Gewicht auf eine kostenbewusste Projektierung und Ausführung des Projekts. Unter Berücksichtigung aller festgelegten Bewertungskriterien erwies sich das Angebot der Batimo AG aus Zürich als das insgesamt vorteilhafteste.
Entspannung bei den Schülerzahlen
Dementsprechend werden die Generalplanerleistungen unter dem Vorbehalt, dass die erforderlichen Kredite für die Projektierung und die Realisierung durch die Stimmberechtigten gesprochen werden, an die Batimo AG vergeben. Entgegen der bisherigen Planung soll der Projektierungskredit nicht bereits im September, sondern voraussichtlich erst an der Gemeindeversammlung vom 8. Dezember 2025 behandelt werden. Diese zeitliche Verschiebung ist möglich, weil die aktuelle Prognose der Schüler- und Klassenzahlen infolge Geburtenrückganges im Vergleich zur bisherigen Prognose aus dem Jahr 2022 je nach Szenario tendenziell konstant bleibt oder nur leicht ansteigt.
Ansprechpersonen
Matthias Weckemann, Leiter Bildung
Telefon 044 952 51 47 oder matthias.weckemann@schule-pfaeffikon.ch
Patrick Duvoisin, Leiter Liegenschaften
Telefon 044 952 52 11 oder patrick.duvoisin@pfaeffikon.ch
v.l.n.r: Cédric Perrenoud (Verfahrensbegleitung), Roger Baumann (Projektleiter Liegenschaften), Stefan Gubler (Gemeinderat), Patrick Duvoisin (Leiter Liegenschaften), Roger Klos (Schulpflege), Stefan Heinzer (Fachexperte Architektur)
Nicht auf dem Foto: Matthias Weckemann (Leiter Bildung)